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Location Local d'activités 1 150 m²69120 Chassieu

5 584 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 775 € HT/an
Taxe foncière : 6 702 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel de 1 150 m² environ, incluant 200 m² de bureaux aménagés, situé au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune de Chassieu, à la jonction stratégique de la zone d'activités Chassieu/Genas, avec un accès immédiat à la Rocade Est.
Ce bâtiment dispose de 4 quais de chargement, d'un accès poids lourds, d'un équipement triphasé et de locaux sociaux pour le confort de vos équipes. Une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou artisanales, dans un environnement parfaitement desservi.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES950 m²
BUREAUX200 m²
TOTAL1 150 m²67 000.00 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6.5m
- Parking Extérieur
- Quai : 4
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Triphasé
- Vestiaires

Emplacement

Chassieu 69120
Ligne TCL Zi5 - Arrêt Fresnel Restaurant ZI

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
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