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Location Local d'activités 700 m²69800 Saint Priest

3 584 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 400 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en exclusivité à la location un local d'activités de 700 m² environ, idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bâtiment fonctionnel dispose d'une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou les activités industrielles nécessitant du volume. Une opportunité stratégique pour développer votre activité au coeur de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES625 m²
BUREAUX75 m²
TOTAL700 m²43 000€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Portail
- Portes sectionnelles : 2
- Sanitaires privés
- Structure béton
- Bardage acier
- Hauteur : 10m
- Placement libre

Emplacement

Saint Priest 69800
Aéroport St Exupéry et sa gare TGV à 24 min en voiture
- Bus Diderot - Roland (351m) - supérieur à Lignes : C25
- Bus Stade Jean Bouin (363m) - supérieur à Lignes : C25
- Bus Diderot - Les Ormes (482m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
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