Location Local d'activités 500 m²95270 Viarmes

4 792 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 0 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Accès ligne H à proximité
  • Parking sécurisé
  • Environnement professionnel calme
Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel calme et accessible, au sein de la commune de Belloy-en-France. Il bénéficie d’une configuration facilitant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, grâce à une aire extérieure dédiée. Son architecture fonctionnelle s’appuie sur un bardage double peau et une toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation et une structure adaptée aux activités industrielles ou artisanales.
L’accès au site est sécurisé, avec un parking clos et un dispositif de vidéosurveillance. La zone est connectée aux principaux axes routiers desservant le nord de Paris et la couronne francilienne, offrant une liaison fluide pour le transport de marchandises ou les déplacements professionnels. Les gares de la ligne H, situées à proximité, permettent de relier rapidement Paris et les communes voisines, renforçant l’attractivité du secteur pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Le site constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un ensemble polyvalent dans un secteur accessible et bien équipé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²115 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Emplacement

Viarmes 95270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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