Location d'entrepôts et de locaux d'activités Viarmes - 13 annonces

Le bâtiment est implanté dans la ZAC de l’Orme à Viarmes, au sein d’un environnement professionnel dynamique. Il s’agit d’un ensemble éco-responsable doté d’une toiture isolée avec panneaux photovoltaïques. L’accès est optimal grâce à la proximité des axes routiers D922, D301/RN1 et N104, ainsi qu’à la gare SNCF de Viarmes (ligne H) située à 5 minutes. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en 20 minutes. Le site est clos, paysagé et sécurisé, avec des emplacements PMR et des bornes de recharge électrique.

Le bâtiment est implanté dans la ZAC de l’Orme à Viarmes, au sein d’un environnement professionnel dynamique. Il s’agit d’un ensemble éco-responsable doté d’une toiture isolée avec panneaux photovoltaïques. L’accès est optimal grâce à la proximité des axes routiers D922, D301/RN1 et N104, ainsi qu’à la gare SNCF de Viarmes (ligne H) située à 5 minutes. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en 20 minutes. Le site est clos, paysagé et sécurisé, avec des emplacements PMR et des bornes de recharge électrique.

Le parc d’activités est implanté sur la commune de Viarmes, à proximité immédiate des axes N104, A16 et A15, offrant une excellente desserte routière. Il se compose de plusieurs cellules modernes, conçues pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales. L’environnement est dynamique, avec des commodités à moins de 300 mètres, dont une pharmacie et une salle de sport. La gare Viarmes (Ligne H) est également accessible à pied, facilitant les déplacements en transport en commun.

À LOUER – Parc d'activités neuf à VIARMES (95) SCAMAC Immobilier vous propose à la location un parc d'activités neuf et moderne, idéalement implanté au cœur de la zone d'activités des Champs, sur la commune dynamique de Viarmes. 6 cellules d'activités indépendantes de 426 m² chacune, dont 70 m² de mezzanine aménageable (bureaux, stockage, showroom, etc.) + 8 places de parkings. Bâtiments neufs, offrant de belles hauteurs sous plafond 6.5 m, accès poids-lourds et parkings privatifs. Un emplacement stratégique et attractif. N104 (Francilienne) à moins de 10 minutes Axes A16 et A15 à proximité, permettant une connexion rapide vers Paris, Roissy-CDG, Cergy et l'Oise Disponibilité : Immédiate / A.D.S.L. / Accès plain-pied / Cloisons fixes / Portes plain-pied : Loyer annuel : 46750 € HTHC Charges annuelles : 10 € / m2 Montant de la taxe foncière : 6375 € Honoraires à la charge du preneur : 15 % Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 2.5

Situé dans un programme neuf à Belloy-En-France, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 484 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A16/N104. - Hauteur sous poutre : 7 Mètres - Porte sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - 5 Places de parking

Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose 4 cellules d'activités neuves, modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine. . Panneaux solaires . Jardins de biodiversité . Accès véhicules légers PROGRAMME NEUF . Livré Brut . Hauteur sous plafond : 6 à 7 m . Porte sectionnelle : 3x3.3m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1420 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D922 Autoroute A16 à 10 minutes Bus Nombreuses lignes à proximité Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose une cellule d'activité neuve, moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Cette cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine. . Panneaux solaires . Jardins de biodiversité . Accès véhicules légers PROGRAMME NEUF . Livré Brut . Hauteur sous plafond : 6 à 7 m . Porte sectionnelle : 3x3.3m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 355 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D922 Autoroute A16 à 10 minutes Bus Nombreuses lignes à proximité Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose 2 cellules d'activités neuves, modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine. . Panneaux solaires . Jardins de biodiversité . Accès véhicules légers PROGRAMME NEUF . Livré Brut . Hauteur sous plafond : 6 à 7 m . Porte sectionnelle : 3x3.3m . Accompagnement sur l'aménagement possible Immeuble indépendant Surface RDC : 710 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D922 Autoroute A16 à 10 minutes Bus Nombreuses lignes à proximité Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

?? PRESTATIONS HAUT DE GAMME - ROOFTOP 185 M² Découvrez ce bâtiment d'exception de 851 m² pouvant être divisé à partir de 140 m², alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié au cœur de la Plaine de France. ?? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Belloy-en-France (Val-d'Oise, 95270) - Cadre de vie préservé à 25 km de Paris Paris Gare du Nord : 37 minutes en train direct Aéroport Roissy-CDG : 17-20 minutes (22 km) Proximité N2 et Francilienne (N104) Environnement verdoyant en Plaine de France ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Nous consulter pour les conditions tarifaires ??? SURFACE ET MODULARITÉ 851 m² divisibles selon vos besoins Configuration flexible : Minimum : 140 m² (bureaux + terrasse au dernier étage) Maximum : 851 m² (ensemble du bâtiment) Espaces modulables adaptés à vos exigences Le couronnement exceptionnel : Terrasse rooftop de 185 m² avec vue panoramique Idéale pour réceptions, détente ou séminaires dans un cadre unique ? PRESTATIONS PREMIUM - FINITIONS IRRÉPROCHABLES Architecture d'exception : Carrelage XXL pour une esthétique contemporaine et épurée Cloisons vitrées créant des espaces lumineux et modulables Escalier en pierre naturelle apportant noblesse et caractère Finitions haut de gamme témoignant d'un savoir-faire architectural abouti Matériaux nobles : Chaque détail pensé pour offrir un cadre professionnel d'exception Atmosphère raffinée et intemporelle Parfait pour une entreprise de prestige Atout majeur : Rooftop 185 m² avec vue panoramique imprenable Espace privilégié pour événements professionnels ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : Ligne H Transilien Paris-Nord : gare Belloy-Saint-Martin Paris Gare du Nord : 37 minutes en train direct (départs toutes les heures) Bus : lignes 1304 et 1347 Accès routier : Paris centre : 40 minutes via D909 et D301 (32 km) Aéroport Roissy-CDG : 17-20 minutes (22 km) Cergy-Pontoise : 22 minutes (27 km) N2 : proximité immédiate Francilienne (N104) : accès rapide vers A1 et l'ensemble de l'Île-de-France ?? IDÉAL POUR Sièges sociaux d'entreprises prestigieuses Professions libérales de standing (cabinets d'avocats, d'architectes, experts-comptables) Projet résidentiel premium Espace événementiel haut de gamme Bureaux de représentation Sociétés recherchant une adresse d'exception ?? ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Belloy-en-France - Commune au riche patrimoine historique Cadre verdoyant en Plaine de France Proximité immédiate de Luzarches, Montsoult, Viarmes et Chaumontel Tous commerces et services à proximité Charme rural allié au dynamisme économique Proximité stratégique de l'aéroport Roissy-CDG ?? ATOUTS MAJEURS Bâtiment d'exception aux finitions irréprochables Rooftop 185 m² avec vue panoramique Divisible à partir de 140 m² jusqu'à 851 m² Prestations premium : carrelage XXL, cloisons vitrées, escalier en pierre Matériaux nobles et design contemporain 37 min de Paris Gare du Nord en train direct 20 min de Roissy-CDG Cadre de vie préservé en Plaine de France Accessibilité optimale N2 et Francilienne Espaces lumineux et modulables ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Une adresse rare qui saura séduire une clientèle exigeante en quête d'excellence et de distinction. Un emplacement stratégique conjuguant prestige architectural, prestations exceptionnelles et accessibilité optimale ! Prestations exceptionnelles sur les bureaux et le showroom. Showroom / Bureaux : Carrelage XXL, cloison vitrée, escalier en pierre, baie vitrée, climatisation réversible... Terrasse 185 m² Bardage double peau Structure métallique / parpaing

Le parc d’activités, entièrement neuf, se situe au 13 Allée des Champs, au cœur d’un secteur économique dynamique de Viarmes. Son implantation stratégique lui permet de bénéficier d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la Francilienne accessible en moins de dix minutes et aux axes A16 et A15 reliant rapidement Paris, Roissy-CDG, Cergy et l’Oise. Le site est composé de bâtiments modernes offrant de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’un environnement accueillant pour les entreprises nécessitant des volumes fonctionnels. La zone d’activités est entourée de communes en développement telles que Luzarches, Saint-Martin-du-Tertre et Lamorlaye, contribuant à la vitalité économique du secteur. Ce parc constitue une opportunité rare pour une implantation dans un territoire attractif et en pleine croissance.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un showroom de 143 m² situé dans la ZAC de l'Orme de BELLOY EN FRANCE. Les + : - Terrasse de 65 m² - Neuf - Entièrement équipés - Climatisé - Parking - Gare Ligne H à pied - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès de plain pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage extérieur - Eclairage LED - Espaces verts - Fibre optique - Hauteur libre sous poutre : 3 m - Open Space - Parking clos - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires privés - Site clos - Vidéosurveillance

LA CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UN LOCAL COMMERCIAL EN ENTREE DE VILLE D'UNE SURFACE TOTAL D'ENVIRON 760 M² COMPOSE : D'UNE BOUTIQUE SHOW ROOM DE 60M² ENVIRON AVEC ATTENANT 700M² DE STOCKAGE/ENTREPOT AVEC UNE HSP DE 5M² . ACCES CAMION PARKINGS A L'AVANT BAIL PRECAIRE UNIQUEMENTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049697)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de VIARMES, un local d'activité d'une surface de 425 m² répartie en : - 300 m² de surface de stockage HSP 8m - 125 de bureaux et locaux sociaux 1 portes sectionnelles Résistance au sol : 3 T./m2 Parking à disposition sur le site Accès semi remorque Site clos et sécurisénGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049292)