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Location Local d'activités 425 m²13 Allée Des Champs, 95270 Viarmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 250 € HT/an
3 188 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 425 m² situé dans la ZAC de l'Orme de VIARMES.
Les + :
- Locaux neufs
- A proximité de l'A16 et de gare SNCF
- Cellules modulables
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
35570 (mezzanine)425338 250,00 €4 250,00 €immédiate
RDC 355
R+1 70 (mezzanine)
Surface totale (en m2) 425
Parking 3
Loyer annuel HT/HC 38 250,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 4 250,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Panneaux photovoltaiques
- Porte sectionnelle : 3,3m x 3,35
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Tarif bleu
- Triphasé
- Activités : éclairage LED

Emplacement

13 Allée Des ChampsViarmes 95270

Transports

Viarmes

1 km (soit 17 min à pied)

Belloy - Saint-Martin

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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