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Location Local d'activités 450 m²22000 Saint Brieuc

2 000 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 €/an

local d'activité A LOUER

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la location un local d'une superficie totale de 450m² composé :
A l'avant =
- un bureau d'environ 64m² pouvant servir d'accueil/réception avec WC et lave-main
A l'arrière =
- un espace atelier d'environ 137m² avec vestiaire et WC
- un second espace atelier de 120m² avec 2 grandes mezzanines
- une partie stockage d'environ 96m² et un petit bureau de 7m²
Ce local présente de nombreux avantages :
- Bonne visibilité et accessibilité
- 4 mètres de hauteur sous plafond
- 2 accès pour entrer dans le local
- Porte sectionnelle avec rampe en béton permettant l'accès de chariot élévateur
Loyer annuel HT HC : 24 000Euros
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 7 200Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Peinture

Emplacement

Saint Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental

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