Location Local d'activités 153 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 153 m²30900 Nîmes

1 928 312 € HT-HC/mois

150 993 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune de Nîmes, secteur Saint Césaire, parc d'activité neuf totalisant une surface de 3600 m² environ mixtes composé de bureaux / commerces / entrepôts, local d'activité de 153 m² environ disponible à la location
Autres surfaces disponibles : de 153 à 258 m².
Priorité pôle artisanal / prestataires de services / centre de formation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Site clôturé par un portail automatique
- Livrés bruts réseaux en attente (fluides)
- Locaux isolés et coupe-feu entre chaque cellule
- Possibilité de bureaux en mezzanine
- Eligible fibre optique
- Compteur EDF/eau par lot
- Bardage double peau
- Dale béton lissé
- Porte sectionnelle porte de service pour chaque lot
- Possibilité d'installer des vitrines en lieux et place des portes sectionnelles pour les lots 1 à 4
- Belle hauteur de plus de 7 m
- Accès poids lourds
- Plus de 50 places de parking communes et accessibles

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 30_000385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	153 m²	92 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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