Location Local d'activités 4 100 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 4 100 m²30000 Nîmes

20 001 € HT-HC/mois

59 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez à la location 4100 m² environ de locaux d'activités sur quai au coeur de l'Actiparc de Grézan à Nîmes.
Une zone de 170 ha représentant un hub économique majeur de la région nîmoise, qui regroupe 131 entreprises divers et environ 2000 salariés.
La facilité d'accès de la zone ainsi que sa proximité à l'autoroute A9 vous permettra d'y implanter stratégiquement votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 30_000467

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied

- Structure béton
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre 8/9 m environ
- Equipé de racks
- 3 portes à quai avec niveleurs électriques
- 2 accès de plain-pied
- Aires de retournement PL
- RIA, trappes de désenfumage
- ICPE 1510
- Bureau de quai
- 600 m² environ de bureaux à aménager
- Sanitaires

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

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