Location Local d'activités 182 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 182 m²33380 Marcheprime

1 700 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 500 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activité 180 m² - Zone d'activité, Marcheprime
Dans la dynamique zone d'activité à Marcheprime, découvrez ce Local neuf, un local d'activité d'environ 180 m², dont 110 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques principales :
Loyer mensuel : 1 700 Euros HT
Charges : 42 Euros HT/mois (entretien des extérieurs)
Porte sectionnelle : 4,50 m x 3 m
Hauteur sous plafond : 7,50 m au fêtage
Isolation double peau : 12 cm en toiture, 10 cm en murs
Plancher béton à l'étage
Triphasé livré + escalier non fourni
Parking en enrobé à disposition
Possibilité d'achat des murs :
320 000 Euros HT (soumis à TVA)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_0389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Marcheprime 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

214 Rue Jules Ferry

40600 Biscarrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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