Location Local d'activités 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 900 m²33130 Bègles

6 500 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 040 € HT/an

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LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 900 M² - BÈGLES
LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 900 m² idéalement situé sur la commune de Bègles à proximité de la rocade bordelaise, des boulevards, de la gare et des autoroutes.
Le local est composé d'environ 720 m² d'entrepôt et de 180 m² de bureaux très qualitatif.
Nombreux quais et accès de plain pied.
Il dispose également de surface de stockage extérieur.
Disponibilité : immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur sous plafond : 7 mètre
- Porte sectionnelle
- 2 Portes de plain pied de 4m X 4,4 m
- 3 Quai de déchargement de 6m X 4 m
- Sol béton quartz

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_1090

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	900 m²	87 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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