Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 5 266 m²33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 42 128 € HT/an
Taxe foncière : 28 963 €/an
28 524 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Au coeur de la zone d'activité du Courneau de Canéjan, à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, sur la route de Bayonne, ADVENIS BORDEAUX vous propose un site logistique et industriel à la location un bâtiment d'activité réparti en : un entrepôt logistique de 2500m² avec porte sectionnelle et 2 quais en fosse, ateliers et réserves de 2020m² chauffés et climatisés, 746m² de bureaux et locaux sociaux.
Bail dérogatoire possible, division à étudier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B46976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Entrepôt logistique
Surface 2500 m²
Typologie Ateliers et réserves
Surface 2020 m²
Typologie Bureaux et locaux sociaux
Surface 746 m²
TypologieSurface
Entrepôt logistique2500 m²
Ateliers et réserves2020 m²
Bureaux et locaux sociaux746 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Voierie lourde accès PL
- Mur et charpente béton
- Dalle béton 5T/m²
- Eclairage par gamelle industrielle et néon
- Triphasé, puissance disponible 250 kW + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500 Kva disponible)
- Hauteur libre 6,50 m
- Sanitaire privatif
- Surfaces modulables
- SAS Expédition
- 2 Quais
- 1 porte de plain pied
- Bureaux spacieux avec cloisons amovibles, climatisation réversible, locaux sociaux
- Sanitaires
- Parkings

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les entrepôts à louer à Canéjan

Gironde - Location Entrepôt

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU