Location Local d'activités 270 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 270 m²33370 Yvrac

2 100 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 810 € HT/an

Taxe foncière : 1 734 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rive droite, en bordure de N89 dans une ZA d'Yvrac, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité / show room de 270 m2. Parking extérieur.
Dispose de la climatisation réversible dans l'ensemble du local.
Disponible : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Façade bardage double peau
- Nature du sol : Béton / quartz
- Toiture isolée
- Structure métallique
- Porte sectionnelle
- Vitrine
- Climatisation réversible

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_1318

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
1	RDC/Mezz	Local d'activités	270	25200

Emplacement

Yvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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