Location Local d'activités 427 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 427 m²69400 Villefranche-sur-Saône

3 025 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Très beau local à louer dans la zone d'Epinay Gleizé/Villefranche . Il est composé en RDC d'un Bureau en open-space de 32 m² entièrement cloisonnés avec climatisation réversible, d'un Vestiaire de 7,43 m², Sanitaire + douche de 5 m² environ et l'atelier / Entrepôt de 180 m² environ avec porte sectionnelle et deux portes piétons. En R+1,mezzanine de 117 m² environ, salle de repos / réfectoire de 19,45 m², Bureau Direction de 35 m² environ, Salle d'archive de 5,50 m² et Sanitaire de 1,54 m². Il est équipé d'une alarme et 4 places de parkings privées environ. Retrouvez ce bien chez Opri Direct Habitat ou contactez Sébastien Dubost au 0645412183.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4/5
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Tout à l'égout

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_1400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	427 m²	85 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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