Location Local d'activités 270 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 270 m²40990 Saint-Paul-lès-Dax

1 800 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 4 320 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activité d'environ 270 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Idéalement situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique avec un accès rapide et facile, ce local d'activité d'environ 270 m² est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou du bâtiment.
Caractéristiques :
Partie bureaux aménagés
Une grande porte sectionnelle
Mezzanine
Belle hauteur sous plafonds
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 21 600 Euros HT / an (soit 1 800 Euros HT / mois)
Honoraires d'agence : 4 320 Euros HT
Un emplacement stratégique : excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, au coeur d'une zone d'activité en plein développement.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier les possibilités selon vos besoins, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 40_0665

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	270 m²	80 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Saint-Paul-lès-Dax 40990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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