Location Local d'activités 540 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 540 m²40990 Saint-Paul-lès-Dax

3 000 € HT-HC/mois

67 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 200 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activité de 540 m² à Saint-Paul-lès-Dax
Situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 540 m² offre de belles prestations, idéal pour des entreprises du bâtiment, du stockage ou des activités artisanales.
Caractéristiques :
Environ 153 m² de bureaux aménagés
Deux grandes portes sectionnelles
Mezzanine
Très grand espace de stockage
Grande hauteur sous plafonds
Triphasé disponible
Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur ou circulation
Parking sur site
Eau et électricité avec compteurs indépendants
Conditions financières :
Loyer : 3 000 Euros HT / mois
Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT
Un emplacement stratégique : au bord d'un axe très passant, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 40_0664

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	540 m²	67 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Saint-Paul-lès-Dax 40990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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