Location Local d'activités 2 794 m²95140 Garges-lès-Gonesse

32 597 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 764 € HT/an
Taxe foncière : 32 131 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse.
Le lot dispose de plus de 2500 m² d'entrepôt avec 4 quais et de 266 m² de bureaux d'accompagnement.
Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre.
Site clos et sécurisé.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur sous poutre 9m
- Cour camion de 33m
- 4 portes à quai
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- 3T/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2794 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Garges-lès-Gonesse 95140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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