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Location Local d'activités 400 m²194 B Rue De La Marne, 95610 Éragny

2 944 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 560 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 400 m² situé à ERAGNY.
Les + :
- Terrain paysagé de 600 m²
- Sous-sol
- Stockage ou bureau
- Lumineux
- Zone pavillonnaire
- Proche N184
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 95_0483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour taxes HTDisponibilité
Local d'activités / Bureaux400oui35 325,00 €3 560,00 €immédiate
Sous sol85

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.62 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
- Accueil
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Douche(s)
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 2,62 m à 3m
- Locaux sociaux
- Monte-charges : sous sol
- Parking clos
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Tarif jaune
- Porte double battant
- Toiture bi-peau
- Climatisation réversible ans un bureau

Emplacement

194 B Rue De La MarneÉragny 95610

Transports

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Neuville Université

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 6 min en voiture)

Pierrelaye

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 58 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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