Location Local d'activités 200 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m²33610 Cestas

1 450 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 680 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état, d'une surface de 200m² et comprenant un bureau de 12m², dans un bâtiment sur un terrain clos bénéficiant d'une aire de manoeuvre et parking.
- Isolation double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton lissé quartz
- HSP 4,72 et 5,84m
- Porte d'accès livraison coulissante 4,55 x 4,35m
- Aire de manoeuvre
- Triphasé
- Luminaires néons
- Porte piéton
- Sanitaires
- Un bureau
- 3 places de parking
- Site clos accessible par un portail

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-B54882

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	87 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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