Location Local d'activités 154 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 154 m²69780 Mions

1 200 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 924 € HT/an

Taxe foncière : 850 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons une cellule d'activité de 154 m² à Mions dont avec 106 m² d'atelier en RDC et 48 m² d'espace bureaux en mezzanine dans un parc récent.
Situé dans une zone industrielle à proximité de Saint-Priest vous disposerez d'un accès rapide à la gare et aux grands axes et notamment de A46 et A43.
Un lots sont idéals pour les activités artisanales.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/03/2026

Référence : 69_1083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
LOT 3	RDC	ACTIVITE	106 m²
		MEZZANINE	48 m²
		TOTAL	154 m²	14 400 €HT/HC

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Fibre optique

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6 m - 6,50 m
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(63 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Le groupe BCS Immobilier compte plus de 30 collaborateurs, implantés sur 4 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative et l'immobilier d'entreprise.

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Loïc Letourneaux

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet