Location Local d'activités 176 m²91460 Marcoussis

1 836 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 286 € HT/an

Local d'activité à louer

Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, et de la francilienne et de la nationale 118. Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 179 m², avec 7 places de parking.
Produit rare sur le secteur
Immeuble datant des années 2000 sur une parcelle indépendante
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Surface RDC : 68,2 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Murs périmétriques : Double bardage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/10/2025
Référence : 14136830X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités68 m²125 € HT-HC/m²/an19/10/2025
1Bureaux79 m²125 € HT-HC/m²/an19/10/2025
MezzanineLocaux d'activités29 m²125 € HT-HC/m²/an19/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Marcoussis 91460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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