Location Local d'activités 368 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 368 m²91070 Bondoufle

3 067 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 585 € HT/an

Taxe foncière : 5 508 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 368 m², idéalement implanté en plein coeur de la dynamique Zone Industrielle de La Marinière à Bondoufle.
Descriptif :
- Entrepôt : 292 m² avec une hauteur libre de 7 mètres sous poutre
- Bureaux : 76 m² chauffés électriquement
- Accès : 1 porte plain-pied + Rideau métallique
- Extérieurs : 4 places de parking minimum par lot
Caractéristiques techniques :
- Dallage béton pour un usage polyvalent
- Système RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour la sécurité incendie
Conditions financières :
- Bail dérogatoire
- Loyer annuel : 36 800 Euros HT HC
- Charges annuelles : 4 585,28 Euros HT
- Taxe foncière : 5 508,96 Euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum
- Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 91_0857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
1E	RDC	Activités	292 m²	4 places	Immédiate
1E	R+1	Bureaux	76 m²		Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Porte Sectionelle : 1
- Rez-de-chaussée
- Skydome

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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