Location Local d'activités 915 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 915 m²91350 Grigny

42 268 531 € HT-HC/mois

554 341 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 706 € HT/an

Taxe foncière : 18 843 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose en location sur la commune de Grigny (91), un local d'activités d'environ 915 m².
Caractéristiques du local :
- Bureaux : 3 espaces d'environ 115 m²
- Activités / Entrepôt : 401 m²
- Mezzanine : 376 m²
- Espace complémentaire (Cuisine, vestiaire, archive) : 23 m² Points Forts:
- Quai de déchargement avec porte sectionnelle motorisée
- 5 places de stationnement privatives
- Proximité immédiate avec l'autoroute A6 et le Tramway T12Conditions de location :
Loyer annuel : 51 500 Euros HT-HC soit 4 291,67 Euros / mois
Périodicité des paiements : Trimestrielle et d'avance
Charges Locative annuel HT : 19 846 Euros (Taxe Foncière comprise)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vestiaires

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 23/10/2025

Référence : 91_0877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	915 m²	56 € HT-HC/m²/an	23/10/2025

Emplacement

Grigny 91350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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