Location Local d'activités 320 m²91140 Villebon-sur-Yvette

2 800 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 160 € HT/an
Taxe foncière : 4 313 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location, au coeur de la Zone d'Activité de Courtaboeuf, un local d'activité de 320 m² en excellent état, idéal pour une société souhaitant allier espace de stockage et bureaux fonctionnels.
Description du bien
Surface totale : 320 m²
Activité / entrepôt : 273 m²
Hauteur libre : 4 m
Bureaux : 47 m²
Accès de plain-pied
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 105 Euros/m²/an
Provision pour charges HT : 13 Euros/m²/an
Taxe foncière HT : 13,48 Euros/m²/an
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 91_0884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
Lot 7RDCActivités273 m²Immédiate
Lot 7RDCBureaux47 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking
- Parking Extérieur
- Hauteur 4m
- Zone de retournement

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette

Contacter l'agence

Orpi Pro / Immo Entre Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU