Location Local d'activités 756 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 756 m²91070 Bondoufle

7 700 € HT-HC/mois

122 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 41 369 581 € HT/an

Taxe foncière : 8 316 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activité et de stockages
RDC activité 600 m² / Mezzanine 156 m²
Descriptif technique :
o Balcons et baie vitrées
o Charge au sol en Rdc : 3T/m2
o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2
o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton
o 7 m de hauteur libre
Conditions financières :
Bail 3/6/9
Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier
Loyer annuel HT HC : 92 400 Euros
Charges : 10Euros /m²/an HT
Taxe foncière : 11Euros/m²/an
Honoraires agence 15 % loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Balcons et baie vitrées
- Charge au sol en Rdc : 3T/m²
- Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
- 2 Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 mht avec accès piéton
- 7 m de hauteur libre

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/10/2025

Référence : 91_0874

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Disponibilité
A	RDC	Activités	600 m²	Immédiate
A	R+1	Bureaux	156 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

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