Location Local d'activités 378 m² - Photo 1

1 / 8

Location Local d'activités 378 m²91070 Bondoufle

3 850 € HT-HC/mois

122 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 342 395 € HT/an

Taxe foncière : 4 158 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activités à partir de 378 m².
RDC activité 300 m² / Mezzanine 78 m²
Disponibilité à convenir
Descriptif technique :
o Balcons et baie vitrées
o Charge au sol en Rdc : 3T/m2
o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2
o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton
o 7 m de hauteur libre
Conditions financières :
Bail 3/6/9
Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier
Loyer annuel HT HC : 46 200 Euros
Charges : 10Euros/m²/an HT
Taxe foncière : 11Euros/m²/an
Honoraires agence 15 % loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur libre de 7 m
- Accès de plain-pied de 3,5m x 3,5m
- Eclairage LED Zénithale
- Site clos et sécurisé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/10/2025

Référence : 91_0875

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Disponibilité
A	RDC	Activités	300 m²	A convenir
A	R+1	Bureaux	78 m²	A convenir

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Voir tous les locaux d'activités à louer à Bondoufle

Contacter l'agence

Orpi Pro / Immo Entre Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU