Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 3 801 m²69800 Saint-Priest

31 675 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 21 476 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Large halles industrielles avec ponts roulants et accès poids lourds
  • Structure et dalles adaptées aux charges lourdes et au matériel industriel
  • Bureaux modernes avec climatisation et chauffage individuel
  • Site clos, sécurisé et entièrement opérationnel
Le bâtiment de Saint-Priest est un ensemble industriel indépendant rénové, conçu pour accueillir des activités de production, stockage ou logistique lourde. Il se compose de larges halles ouvertes, d’un rez-de-chaussée accueillant les locaux d’activités et d’un étage de bureaux intégrés. La structure repose sur des dalles résistantes et une charpente adaptée aux ponts roulants, garantissant sécurité et flexibilité pour les opérations industrielles.
Les façades ont été rénovées et isolées, avec remplacement des menuiseries, assurant confort thermique et efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles, d’accès PL, d’un portail sécurisé et d’un site clos, garantissant la sûreté des marchandises et du personnel. Les bureaux et locaux annexes bénéficient de climatisation réversible, d’un chauffage individuel et d’aménagements modernes pour faciliter le fonctionnement administratif directement sur site. L’ensemble constitue un outil industriel performant, immédiatement opérationnel et modulable selon les besoins des utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 69_2405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeLoyer annuel HT HC/m²Disponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITES3 381 m²
RDC / R+1BUREAUX368 m²
SOUS-SOLSURFACES ANNEXES52 m²
TOTAL3 801 m²100 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(197 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Priest

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Priest - Autres recherches

Contacter l'agence

Oscar Leservoisier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU