Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 365 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 359 € HT/an
Taxe foncière : 3 931 €/an
3 346 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location un entrepôt d'activité avec bureaux d'une surface totale de 365 m², situé au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, un des plus grands pôles économiques de France.
Description du bien
Surface totale : 365 m² répartis comme suit :
Activité : 272 m²
Accueil : 13 m²
Bureaux en R+1 : 80 m²
Hauteur libre : 7 m sous poutre et 4,20 m sous mezzanine
Accès :
1 porte sectionnelle
1 porte piétonne
Éclairage : luminaires LED - 250 lux
Chauffage / rafraîchissement : système VRV réversible performant
Conditions locatives
Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an
Charges + taxe foncière HT : 37,16 Euros/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires agence (charge preneur) : 15 % du loyer annuel HT HC
Emplacement stratégique : accès direct N118 - A10, à proximité immédiate de Massy, Les Ulis et Villejust.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_0894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 4
Etage RDC
Type Activités
Surface 272 m²
Loyer annuel 110€/m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot 4
Etage RDC
Type Acceuil
Surface 13 m²
Batiment - Lot 4
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 80 m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
4RDCActivités272 m²110€/m²/an HT HCImmédiate
4RDCAcceuil13 m²
4R+1Bureaux80 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de retournement
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- HSP: : 7
- Porte Sectionelle : 1
- Précâblage
- Site clos

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette

Essonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Orpi Pro / Immo Entre Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU