Location Local d'activités 168 m²91540 Ormoy

2 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 176 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - Locaux d'activités à ORMOY (91) / ORPI PRO
Découvrez un local d'activités de 168 m² situé au sein d'un ensemble immobilier neuf à ORMOY
- Surface totale : 168 m² (129 RDC + mezzanine de 39 m²)
Prestations techniques :
- Porte sectionnelle (4 x 3 m)
- Chauffage aérotherme (Activités) et Climatisation réversible (Bureaux)
- Eclairage LED et Fibre optique
- Sanitaires et salle de pause en RDC
- Fibre Optique
- 3 places de stationnement par lot
- Compteur indépendants (électricité / eau)
Conditions financières :
- Loyer annuel HT-HC : 150 Euros / m² soit 25 200 Euros (2 100 Euros / mois)
- Charges annuelles HT : 7 Euros / m2 soit 1 176 Euros (98 Euros / mois)
- Régime Fiscal : Soumis à TVA (20%)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence preneur : 15% du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivités129 m²
MezzanineStockage / Bureaux39 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Fibre optique
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Ormoy 91540
RER D MENNECY
BUS LIGNE 4307

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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