Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ormoy - 5 annonces

Location Local d'activités 138 m²

Situé dans la zone d'activités d'Ormoy, ce local d'activités d'une surface totale de 138 m² est en bon état général et offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour les artisans, PME ou entreprises de services.

L'ensemble immobilier est semi-indépendant et libre d'occupation, au sein d'un site clos et sécurisé avec voirie lourde et parkings privatifs
Le bien se compose de :
. Un espace d'activités de 60 m² en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle motorisée (4,50 m x 3,50 m).
. Une mezzanine de 20 m² à usage de stockage.
. Des bureaux aménagés au rez-de-chaussée et à l'étage pour une surface totale de 36 m².
. Un sanitaire avec douche (10 m²) au rez-de-chaussée.
. Une kitchenette et sanitaire complémentaire (12 m²) à l'étage.
Surface totale : 138 m² non divisible
Stationnement : 3 places extérieures privatives
Prestations
. Site clos et sécurisé
. Voirie lourde et accès gros porteurs
. Parking privatif
. Porte sectionnelle motorisée
. Ossature béton, couverture bac acier
. Prises triphasées
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Bureaux en RDC et R+1
. Kitchenette et sanitaires
. Mezzanine de stockage
Accessibilité
. Autoroute A6 à proximité immédiate
. Bus : 4244, 4245, 4251, 4307, 4318
. Gare RER D à quelques minutes (liaison directe Paris)
Conditions financières
. Loyer annuel HT/HC : 15 000 euros
. Charges : 480 euros HT par trimestre (comprenant taxe foncière et consommation d'eau, régularisation annuelle)
. Taxe foncière : 1 326 euros / an HT
. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC
. Frais d'acte : 600 euros HT
. Frais d'état des lieux : 315 euros HT (378 euros TTC) réalisé par huissier
. Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Informations juridiques
. Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
. Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %)
. Indexation annuelle : ILAT
. Paiement du loyer : trimestriel et d'avance

. Site clos et sécurisé
. Voirie lourde
. Parking privatif
. Bureaux en RDC & 1er étage
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Faux plafond
. Kitchenette / Sanitaires
. Mezzanine de stockage
. Accès bâtiment : Gros Porteurs
. Equipements entrepôts : Prises triphasées
. 1 porte sectionnelle motorisée : en façade du bâtiment 4,50 m x 3,50 m.
. Ossature béton
. Couverture bac acier
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318 )
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS IDF SUD

1 250 €/mois

Location Entrepôt 168 m²

DL Real Estate vous propose :
À louer, des lots destinés à des activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un programme immobilier neuf, sécurisé par un portail. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, ce programme offre une accessibilité optimale.
Caractéristiques des locaux :
Confort et aménagements : climatisation réversible, faux-plafond équipé d'un éclairage LED, sanitaires privatifs en rez-de-chaussée.
Hauteur libre sous poutre : minimum 6 m, maximum 6,50m.
Équipements des entrepôts :
Accès facilité : portes de 4 m de large sur 3 m de hauteur, barrière écluse.
Chauffage : aérothermes électriques.
Structure : ossature métallique, murs en double bardage, couverture en bac acier.
Accessibilité et transports :
Réseau routier : Autoroute A6, Nationale 7, Route Départementale 191.

ACQUERIR

2 100 €/mois

Location Local d'activités 163 m² à 658 m²

Aisément accessible depuis l'autoroute A6 et la Nationale 7, au sein d'un programme neuf clos par portail électrique coulissant, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Activités interdites : mécanique et carrosserie automobile

Climatisation réversible
Câblage RJ45 + baie de brassage
Faux-plafond avec éclairage pavé leds
Sanitaires privatifs/lot en RDC
Année de construction : 2025
Immeuble indépendant
Surface RDC : 505,25 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Equipements entrepôts : Portes : 3,8 m (L) x 3 m (ht)
Barrière écluse
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Liaison Nationale 7
Route Départementale 191
RER RER D : Mennecy
Bus Belle Etoile (Ligne 209, Ligne 207)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MCARRE CONSEIL

À partir de

2 041 €/mois