Location Local d'activités 163 m² à 327 m²Rue De La Belle Etoile, 91540 Ormoy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 272 € HT/an
Taxe foncière : 3 273 €/an
À partir de
2 039 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Ormoy 91540

Aisément accessible depuis l'autoroute A6 et la Nationale 7, au sein d'un programme neuf clos par portail électrique coulissant, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Site clos
Portail électrique coulissant
ACTIVITÉS INTERDITES : mécanique et carrosserie automobile
BUREAUX :
Climatisation réversible
Câblage RJ45 + baie de brassage
Faux-plafond avec éclairage pavé leds
Sanitaires privatifs/lot en RDC
ACTIVITÉ :
Barrière écluse
Immeuble indépendant
Surface RDC : 250,6 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Liaison Nationale 7
Route Départementale 191
RER RER D : Mennecy
Bus Belle Etoile (Ligne 209, Ligne 207)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1356477-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 19,98
Étage MEZ
Bâtiment 2
Type Stockage
Surfaces 18,3
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 125,6
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 163,88
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 19,96
Étage MEZ
Bâtiment 4
Type Stockage
Surfaces 18,33
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 125
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 163,29
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 327,17 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12Bureaux19,98
MEZ2Stockage18,3
Rdc2Activités125,6
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités163,88Immédiate150 m²/an HT HC
14Bureaux19,96
MEZ4Stockage18,33
Rdc4Activités125
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités163,29Immédiate150 m²/an HT HC
Total327,17 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Rue De La Belle EtoileOrmoy 91540

Transports

Mennecy

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Plessis Chenet

2 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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