Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 293 m²91120 Palaiseau

2 930 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 223 € HT/an
Taxe foncière : 6 683 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro Immo-Entre-Pro vous propose à la location un local d'activités indépendant de 293 m² situé à Palaiseau, au sein d'un environnement tertiaire et logistique dynamique.
Description du bien :
Surface totale : 293 m² environ
Rez-de-chaussée : 218 m² d'entrepôt
Mezzanine : 74 m² de bureaux
Accès : porte sectionnelle, accès poids-lourds
Sanitaires : 2 WC PMR sous mezzanine
Stationnement :
3 places de parking intérieures (Lots n°24, 25 et 26 - 37,5 m²)
1 place extérieure (Lot n°57 - 12,5 m²)
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 35 160 Euros (soit 120 Euros/m²/an HT HC)
Charges : 4 678 Euros/an HT (environ 16 Euros/m²/an HT)
Taxe foncière : 6 682,50 Euros HT/an (soit 22,82 Euros/m² HT)
Bail commercial 3/6/9 ans,
Loyer payable trimestriellement d'avance par prélèvement automatique
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Activités AUTOMOBILES interdites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
LOT 4RDCENTREPOT218immédiate
1erBUREAUX74immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Skydome

Emplacement

Palaiseau 91120
BUS LIGNE 14-199 DM153 DM12
RER B ET C MASSY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Stéphane OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
email ✉️ contact91@orpipro.com
Facebook : @orpipromorangis
Instagram : @orpipro91_immo_entre_prorer
Voir tous les locaux d'activités à louer à Palaiseau

Essonne - Location Local d'activités

Palaiseau - Autres recherches

Contacter l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU