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Location Local d'activités 155 m²25 Rue Des Alouettes, 95600 Eaubonne

1 500 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 155 m² situé dans la ZAE des Alouettes d'EAUBONNE.
Les + :
- Petite surface
- Local modulable et polyvalent
- Accès direct A15/A115
- Accès gare Ermont Eaubonne à 1km
- Places de parking privatives
- Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 95_0625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)Parking
Lot n°2Local d'activités1551
RDCActivités95
R+1Bureaux44
Mezzanine16

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Locaux sociaux
- Parking 1
- Puissance électrique : 220 V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bi-peau
- Rideau électrique

Emplacement

25 Rue Des AlouettesEaubonne 95600

Transports

Ermont - Eaubonne

1 km (soit 14 min à pied)

Champ De Courses D'enghien

2 km (soit 12 min à pied)

Sannois

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont Halte

3 km (soit 6 min en voiture)

Cernay

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay - Orgemont

4 km (soit 8 min en voiture)

Lacépède

4 km (soit 8 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine - Gare

4 km (soit 8 min en voiture)

Gilbert Bonnemaison

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 50 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Sabrina Dufour

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