Location Local d'activités 155 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 155 m²25 Rue Des Alouettes, 95600 Eaubonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 500 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 155 m² situé dans la ZAE des Alouettes d'EAUBONNE.
Les + :
- Petite surface
- Local modulable et polyvalent
- Accès direct A15/A115
- Accès gare Ermont Eaubonne à 1km
- Places de parking privatives
- Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 95_0625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot Lot n°2

Type Local d'activités

Surface totale (en m2) 155

Parking 1

Loyer annuel HT/HC 18 000,00 €

Etage RDC

Type Activités

Surface totale (en m2) 95

Etage R+1

Type Bureaux

Surface totale (en m2) 44

Type Mezzanine

Surface totale (en m2) 16

Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Parking	Loyer annuel HT/HC
Lot n°2		Local d'activités	155	1	18 000,00 €
	RDC	Activités	95
	R+1	Bureaux	44
		Mezzanine	16

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Cuisine
Faux plafond

Fibre optique

- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Locaux sociaux
- Parking 1
- Puissance électrique : 220 V
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bi-peau
- Rideau électrique

Emplacement

25 Rue Des AlouettesEaubonne 95600

Transports

Champ De Courses D'enghien

1 km (soit 12 min à pied)

Ermont - Eaubonne

1 km (soit 14 min à pied)

Épinay - Orgemont

4 km (soit 8 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine - Gare

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 50 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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Sabrina Dufour

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