Location Local d'activités 50 m² à 970 m²45770 Saran

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à SARAN un local d'activités de 970 m² dont 805 m² au sol idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord.
La présence d'un quai de déchargement apporte une valeur ajoutée notable aux prestations qualitatives du bien.
Un terrain attenant de 1 100 m² environ vient compléter l'offre.
Disponible de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Partie entrepôt
- Quai de livraison avec porte sectionnelle Hormann 3,5 x 3,5 m
- 1 porte sectionnelle Hormann 4 x 4,45 m
- 1 porte accès piéton
- 1 espace rangement fermé de 25 m²
- Dalle Béton en très bon état
- Vidéosurveillance
- 3 trappes de désenfumage
- 380 V
- Racks fournis
- Hauteur sous ferme 7,4 m
- Partie Bureaux :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Faux plafond avec dalle LED
- Carrelage
- Kitchenette
- Double sanitaires dont 1 PMR
- Extérieurs :
- 2 portails d'accès automatisés de 6 ml et 8 ml côté PL
- Ensemble clôturé et grillagé