Location Local d'activités 2 338 m²1 Rue Jacques De Vaucanson, 69780 Mions

18 509 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 765 € HT/an
Taxe foncière : 25 531 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons un bâtiment industriel de 2338 m² sur un terrain indépendant de 9776 m² sur la commune de Mions à proximité direct de la rocade Est. Le bâtiment offre d'excellentes prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 69_0188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 mètres
- Nature du sol : dalle béton quartzée
- Nbre Parkings extérieurs : 53 places
- Portes plain-pied : 2
- Quais : 3 semi quais
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage : aérothermes gaz
- Toiture rénovée en 2020
- DPE C

Emplacement

1 Rue Jacques De VaucansonMions 69780

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 5 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mions

Contacter l'agence

GD Consulting

À l'envoi, vous acceptez nos CGU