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Location Local d'activités 2 338 m²69780 Mions

18 509 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 765 € HT/an
Taxe foncière : 25 531 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons un bâtiment industriel de 2338 m² sur un terrain indépendant de 9776 m² sur la commune de Mions à proximité direct de la rocade Est. Le bâtiment offre d'excellentes prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 mètres
- Nature du sol : dalle béton quartzée
- Nbre Parkings extérieurs : 53 places
- Portes plain-pied : 2
- Quais : 3 semi quais
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage : aérothermes gaz
- Toiture rénovée en 2020
- DPE C
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : 69_0188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2338 m²95 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.99 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GD CONSULTING

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous offrons une expertise sur toutes les typologies d'actifs. Basé à Lyon, notre cabinet se distingue par la qualité de son réseau et sa parfaite connaissance du marché de l'immobilier d'entreprise. Grâce à notre expertise et notre engagement envers l'excellence, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de location, d'achat, de vente de locaux ou d'investissement.
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