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Location Local d'activités 542 m²EBENAL, 5 Rue Charles Francois Daubigny, 95870 Bezons

5 420 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 008 € HT/an
Taxe foncière : 7 046 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIIL vous propose à la location un local d'activités de 542 m² situé au bord des quais de BEZONS.
Les + :
- Localisation centrale et stratégique entre 78/92 et 95
- Grande hauteur sous plafond
- Local polyvalent
- 10 places de parking privatives
- Accès semi-remorques
- Proximité immédiate du Tram 2 et du Pont de Bezons
- Local polyvalent et semi-indépendant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 95_0634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LottypeSurfaceSurface totale (en m2)Parking
Lot n°7Local d'activités / Bureaux54210
Activités412
Bureaux en RDC et R+1130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3,5T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Open Space
- Parking clos 10 places
- Porte sectionnelle motorisée : 4,5m (h) x 4m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture bi-peau
- Isolation thermique murale double peau
- Eclairage zénithal
- Activité : Eclairage LED

Emplacement

5 Rue Charles Francois DaubignyBezons 95870
Nom de l'immeuble : EBENAL

Transports

Houilles - Carrières-Sur-Seine

2 km (soit 20 min à pied)

Pont De Bezons

2 km (soit 4 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 42 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Sabrina Dufour

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