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Location Local d'activités 455 m² à 12 768 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 702 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous présente l'ECOPARC DU LYONNAIS, constitué d'un ensemble de bâtiments d'activités, d'une surface prochainement disponible de 12 768 m² divisible à partir de 455 m².
Labelisé HQE, la construction à été pensé pour permettre l'accessibilité et la mobilité avec des voies dédiés à la desserte de vos activités, des bornes de recharges électriques sont prévues pour les voitures et les vélos.
Les toitures végétalisées permettrons de limiter les îlots de chaleurs et ainsi respecter la nature tout en incluant la biodiversité au sein du parc. La gestion de l'eau sera quant à elle optimiser grâce à une consommation réduite liée à l'installation de systèmes hydro économes.
Avec une hauteur libre de 7,40 m, plusieurs cellules sont disponibles avec des caractéristiques différentes permettant d'accueillir un large choix d'activités, notamment avec les surfaces bénéficiant de quais de chargements et de places de parking privatives.
A noter que certaines surfaces disposent de terrasses privatives, vous permettant de recevoir vos clients et vos collaborateurs dans un environnement chaleureux et convivial.
Sa situation géographique vous offre un accès direct à Lyon, Genève, Marseille et à l'aéroport Saint-Exupéry à seulement 20 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 1
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 282 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 53 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 120 m²
Type TERRASSE
Surface 35 m²
Type TOTAL
Surface 455 m²
Loyer annuel 56 700 € HT-HC / an (Hors terrasse)
Charges annuelles 3 969 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 2
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 279 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 48 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 120 m²
Type TOTAL
Surface 447 m²
Loyer annuel 52 365 € HT-HC / an
Charges annuelles 3 665,55 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 3
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 282 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 53 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 120 m²
Type TOTAL
Surface 455 m²
Loyer annuel 53 225 € HT-HC / an
Charges annuelles 3 725,75 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 4
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 394 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 53 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 161 m²
Type TOTAL
Surface 608 m²
Loyer annuel 70 460 € HT-HC / an
Charges annuelles 4 932,20 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot 5
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 508 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 49 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 201 m²
Type TERRASSE
Surface 27 m²
Type TOTAL
Surface 758 m²
Loyer annuel 89 575 € HT-HC / an (Hors terrasse)
Charges annuelles 6 270,25 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment B - Lot 1
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 4 022 m2
Loyer annuel Clé en main - loyer à définir en fonction des
Batiment - Lot Bâtiment C - Lot 1
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 1 004 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 96 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 120 m²
Type TERRASSE
Surface 74 m²
Type TOTAL
Surface 1 220 m²
Loyer annuel 133 715 € HT-HC / an (Hors terrasse)
Charges annuelles 9 360,05 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment C - Lot 2
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 994 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 104 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 104 m²
Type TERRASSE
Surface 74 m²
Type TOTAL
Surface 1 202 m²
Loyer annuel 131 605 € HT-HC / an (Hors terrasse)
Charges annuelles 9 212,35 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment C - Lot 3
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 992 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 49 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 157 m²
Type TERRASSE
Surface 37 m²
Type TOTAL
Surface 1 198 m²
Loyer annuel 131 125 € HT-HC / an (Hors terrasse)
Charges annuelles 9 718,75 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment C - Lot 4
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 992 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 49 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 157 m²
Type TERRASSE
Surface 37 m²
Type TOTAL
Surface 1 198 m²
Loyer annuel 131 125 € HT-HC / an (Hors terrasse)
Charges annuelles 9 718,75 € HT / an
Batiment - Lot Bâtiment C - Lot 5
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 1 002 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 51 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 160 m²
Type TERRASSE
Surface 37 m²
Type TOTAL
Surface 1 213 m²
Loyer annuel 132 800 € HT-HC / an (Hors terrasse)
Charges annuelles 9 296 € HT / an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bâtiment A - Lot 1RDCACTIVITE282 m²
RDCBUREAUX53 m²
R+1BUREAUX120 m²
TERRASSE35 m²
TOTAL455 m²56 700 € HT-HC / an (Hors terrasse)3 969 € HT / an
Bâtiment A - Lot 2RDCACTIVITE279 m²
RDCBUREAUX48 m²
R+1BUREAUX120 m²
TOTAL447 m²52 365 € HT-HC / an3 665,55 € HT / an
Bâtiment A - Lot 3RDCACTIVITE282 m²
RDCBUREAUX53 m²
R+1BUREAUX120 m²
TOTAL455 m²53 225 € HT-HC / an3 725,75 € HT / an
Bâtiment A - Lot 4RDCACTIVITE394 m²
RDCBUREAUX53 m²
R+1BUREAUX161 m²
TOTAL608 m²70 460 € HT-HC / an4 932,20 € HT / an
Bâtiment A - Lot 5RDCACTIVITE508 m²
RDCBUREAUX49 m²
R+1BUREAUX201 m²
TERRASSE27 m²
TOTAL758 m²89 575 € HT-HC / an (Hors terrasse)6 270,25 € HT / an
Bâtiment B - Lot 1RDCACTIVITE4 022 m2Clé en main - loyer à définir en fonction des
Bâtiment C - Lot 1RDCACTIVITE1 004 m²
RDCBUREAUX96 m²
R+1BUREAUX120 m²
TERRASSE74 m²
TOTAL1 220 m²133 715 € HT-HC / an (Hors terrasse)9 360,05 € HT / an
Bâtiment C - Lot 2RDCACTIVITE994 m²
RDCBUREAUX104 m²
R+1BUREAUX104 m²
TERRASSE74 m²
TOTAL1 202 m²131 605 € HT-HC / an (Hors terrasse)9 212,35 € HT / an
Bâtiment C - Lot 3RDCACTIVITE992 m²
RDCBUREAUX49 m²
R+1BUREAUX157 m²
TERRASSE37 m²
TOTAL1 198 m²131 125 € HT-HC / an (Hors terrasse)9 718,75 € HT / an
Bâtiment C - Lot 4RDCACTIVITE992 m²
RDCBUREAUX49 m²
R+1BUREAUX157 m²
TERRASSE37 m²
TOTAL1 198 m²131 125 € HT-HC / an (Hors terrasse)9 718,75 € HT / an
Bâtiment C - Lot 5RDCACTIVITE1 002 m²
RDCBUREAUX51 m²
R+1BUREAUX160 m²
TERRASSE37 m²
TOTAL1 213 m²132 800 € HT-HC / an (Hors terrasse)9 296 € HT / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Jardin
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 146 places
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 3,80m x 3,80m
- Portes Quai niveleur :
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : Bac Acier Isoléé
- Type de couverture : Métallique
- BATIMENT A (ACTIVITE) :
- Hauteurs libres: 7,40 m libre
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m2
- Façades: Bardage-Béton
- Structure, charpente : Structure métallique
- Toiture : Multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
- BATIMENT C (ACTIVITE):
- Hauteurs libres: 7,70 m libre
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m2
- Façades: Bardage-Béton
- Structure, charpente : Structure métallique
- Toiture : Multicouches sur bac acier
- Portes à quai avec niveleur : Portes de 3 m x 3,50 m
- Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
- Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
- BATIMENT A&C (BUREAUX):
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sols : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en
- faïence toute hauteur
- Chauffage - Climatisation par système réversible
- de type VRV

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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