Location Local d'activités 815 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 815 m²95240 Cormeilles-en-Parisis

7 810 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 075 € HT/an

Taxe foncière : 16 300 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

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Local d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité récent (2021) d'une superficie totale de 815 m², dont 612 m² d'activité.
Le local propose des espaces de bureaux de standing et une cuisine équipée de grande qualité.
Idéalement situé à Cormeilles-en-Parisis, le site profite d'un emplacement stratégique proche des axes majeurs (A15, A86, D392) garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les flux logistiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 10 Places de stationnement
- Climatisation double flux
- Cuisine équipé
- Dalle LED
- Hauteur sous poutre entre 8 m et 9,5 m
- Locaux récent (2021)
- Porte sectionnelle : 3m20(L) x 3m80(H)
- Résistence au sol : 3T/m²
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune : 48 KVA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/12/2025

Référence : BL-C47694

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	815 m²	115 € HT-HC/m²/an	29/12/2025

Emplacement

Cormeilles-en-Parisis 95240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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