Location Local d'activités 120 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 120 m²91140 Villebon-sur-Yvette

600 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 1 416 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro vous propose, au sein de la ZAC de la Prairie à Villebon-sur-Yvette, une surface de stockage de 120 m², située au 1er étage et accessible par monte-charge, idéale pour des besoins de stockage ou d'activité logistique légère.
Conditions locatives :
Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire
Loyer : 7 200 Euros / an HT HC
Charges communes + électricité : 2 400 Euros / an HT
Taxe foncière : 1 416 Euros / an
Dépôt de garantie : 1 800 Euros
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT HC, soit 2 160 Euros HT (TVA en sus)
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Locaux d'activités	120 m²	60 € HT-HC/m²/an	16/01/2026

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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