Location Local d'activités 321 m²64200 Biarritz

13 820 860 € HT-HC/mois
516 667 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Secteur Iraty, à proximité de l'A63, à 2min de aéroport et 2min de la gare de Biarritz.
Local d'activité de 321 m² comprenant un dépôt de 228 m² et des bureaux de 93 m².
Le dépôt est entièrement isolé et peut être utilisé pour du stockage mais également comme atelier et/ou showroom. Il propose une hauteur sous-plafon de 2,80 m et un accès par une large porte coulissante.
Les bureaux sont composés d'un open space, d'un grand bureau et d'une salle de réunion, qu'il est possible de recloisonner en fonction des besoins.
Ils sont équipés de rangements et de mobilier professionnel et proposent des prestations soignés et un environnement de travail qualitatif grâce notamment aux très larges ouvertures de jour.
Accessibilité PMR, accès PL et places de stationnement disponibles.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : 64_0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités321 m²150 € HT-HC/m²/an20/01/2026

Emplacement

Biarritz 64200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

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