Location Local d'activités 820 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 820 m²33650 Martillac

4 900 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose au sien de la zone d'activité de Martillac, à proximité immédiate de l'A62: un local d'activité d'une surface totale de 820m² avec 2 quais en façade et une porte de plain pied sur l'arrière (traversant), une aire de stockage extérieure sur l'arrière, des bureaux en façade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entrepôts:
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Structure parpaings et bardage métallique double peau
- Plafond et mus isolés en laine de verre revêtus alu
- HSP faitage 5,25m / HSP chéneaux 3,95m
- Une porte sectionnelle de plain pied L3 x H 3,50m sur l'arrière
- Deux portes à quais L3 x H3,3m en façade
- Entrepôt traversant
- Sol béton quartz
- Triphasé
- Luminaires néons
- Bureaux :
- Accueil
- Salle de réunion
- Chauffages électrique
- Parquet flottant et dalles de PVC
- Plafonds suspendus
- Sanitaires/douche/vestiaire
- Places de stationnement en façade
- Aire de stockage extérieure sur l'arrière (environ 300m²)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : BL-B56467

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface
Bureaux	100 m²
Entrepôt	720 m²

Emplacement

Martillac 33650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Martillac

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU