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Location Local d'activités 820 m²33650 Martillac

4 900 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose au sien de la zone d'activité de Martillac, à proximité immédiate de l'A62: un local d'activité indépendant d'une surface totale de 820m² avec 2 quais en façade et une porte de plain pied sur l'arrière (traversant), une aire de stockage extérieure sur l'arrière, des bureaux en façade, sur une parcelle de 1987m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : BL-B56467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Bureaux100 m²
Entrepôt720 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Entrepôts:
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Structure parpaings et bardage métallique double peau
- Plafond et mus isolés en laine de verre revêtus alu
- HSP faitage 5,25m / HSP chéneaux 3,95m
- Une porte sectionnelle de plain pied L3 x H 3,50m sur l'arrière
- Deux portes à quais L3 x H3,3m en façade
- Entrepôt traversant
- Sol béton quartz
- Triphasé
- Luminaires néons
- Bureaux :
- Accueil
- Salle de réunion
- Chauffages électrique
- Parquet flottant et dalles de PVC
- Plafonds suspendus
- Sanitaires/douche/vestiaire
- Places de stationnement en façade
- Aire de stockage extérieure sur l'arrière (environ 300m²)

Emplacement

Martillac 33650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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