Location Local d'activités 611 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 611 m²69150 Décines-Charpieu

4 481 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 8 100 € HT

Dépôt de garantie : 16 200 € HT

Charges locatives : 1 620 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Décines dans la ZI La Soie,
A louer local d'activité accessible par un portail manuel sécurisé
D'une surface au sol de 611 m2 qui se décompose comme suit :
- Atelier en RDC 408 m2
- Bureau en RDC 102 m2
- Bureau en R+1 101 m2
- Mezzanine pour stockage 133 m2 (non compris dans le métrage)
Hauteur sous plafond 7,50 m
Porte sectionnelle L4,80/H6
Coin cuisine, bureaux cloisonnés, sanitaires, douche
Parking privatif
Locaux équipés de ponts roulants (un manuel et un automatique)
Pont de colonne (de la marque FOG) avec démonte pneus (possibilité de retirer)
Tout type d'activités sauf restauration, salle de fête....
Sous-location possible
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 135 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : LP47217-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	611 m²	88 € HT-HC/m²/an	28/01/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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Asmik Oudry

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