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Location Local d'activités 422 m²91630 Avrainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 120 € HT/an
2 990 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo Entre Pro propose le long de la N20 à Avrainville un ensemble neuf à la location.
Cellule de 422 m²
Ce bâtiment se compose comme suit :
Activités RDC : environ 349 m²
Bureaux R+1 : environ 73 m²
Conditions locatives indicatives
o Loyer : 85 Euros HT HC / m² / an
o Charges locatives indicatives : environ 5 Euros HT / m² / an
o Bail commercial 3/6/9
o Dépôt de garantie : 3 mois HT
o Loyers trimestriels d'avance
o Fiscalités (foncier, TEOM, taxe bureaux) à la charge du preneur
o Indexation ILAT
o Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_0960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Activités
Surface 349 m²
Disponibilité Immédiate
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 73 m²
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCActivités349 m²Immédiate
R+1Bureaux73 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Hauteur libre : 7,5 m
- Portes sectionnelles : environ 3,5 × 3,5 m
- Dallage : 3 t/m²
- Bureaux équipés : climatisation réversible (VRV), faux plafonds, éclairage LED, goulottes, fibre par lot
- Stationnement : jusqu'à 200 places sur l'ensemble (répartition selon cellules)
- État général : neuf

Emplacement

Avrainville 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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