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Location Local d'activités 407 m² à 1 228 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 461 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an

LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER

A louer en RDC et mezzanine locaux professionnels de 1 228m² (activité de 880m² et mezzanine de 348m² dont 114m² de bureaux aménagés) au sein d'un parc d'activité neuf.
Division possible en 3 lots : nous consulter
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Locaux professionnels de 1 228 m² composés de 880m² en RdC et 348m² en mezzanine (aménageables en bureaux ; 114m² aménagés) halls avec portes sectionnelle motorisées 3m50 x 3m50 (3) Division possible en 3 lots (certains livrés bruts fluides en attente et d'autres aménagés) : nous consulterLocal d'activité : sol dallage béton quartzé (3t/m²)Eclairage automatique downlights LED et châssis de désenfumage / vitrés en toiturecourants forts : armoire électrique 36kVa ou 120kVAHauteur sous poutres charpente métallique 7m30WC normes PMR / points d'eauBureaux en RdC et mezzanine : plateaux libres (certains aménagés) Éclairage : pavés LED à détection courants faibles et forts : en plinthes périphériquessol carrelage / belles prestationsWC H/F norme PMR / point d'eauHsp 2m5015 places de parking au prix de 500€HTHC/U/anrestauration à proximitéProximité des gares de Part-Dieu (25 min) et St Exupéry (20 min)Proximité aéroports Saint-Exupéry (20 min) et Bron (8 min)Proximité A43 (5 min)Proximité des transports en commun (lignes JD251 / C201)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_000098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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