Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 296 m²95500 Le Thillay

10 260 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 960 € HT/an
Taxe foncière : 15 318 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 296m², sur la commune du Thillay.
Ce local est en cours de rénovation et proposera de très belles prestations: 4 accès par portes sectionnelles, une hauteur de 6 mètres, skydomes neufs, éclairage LED, plusieurs entrées indépendantes et des bureaux d'accompagnement d'environ 55m².
Ce local dispose d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre l'aéroport de Roissy en 14 minutes. L'A1 est également situé à proximité, ainsi que la N104.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Opportunité rare sur le marché!
Places de parking disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N56646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Lot 28Activités1296Activités: 1242m² / Bureaux: 55m²95

Caractéristiques

- Accès moyens et gros porteurs
- Restauration à proximité
- Bardage double peau
- Entrée indépendante
- Portes sectionnelles: 4
- Dimensions porte: 3,65 x 3,65m
- Resistance au sol: 3T/m²
- Hauteur sous-poutre: 6 mètres
- Skydomes (neufs)
- Bureaux d'accompagnement
- Places de parkings disponibles

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Le Thillay

Val-d'oise - Location Local d'activités

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU