Location Local d'activités 194 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 194 m²91460 Marcoussis

934 € HT-HC/mois

58 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro Immo Entre Pro vous propose à la location une surface d'environ 190 m² à usage de bureaux et stockage, située au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Composition des surfaces
Bureau de 34 m² situé en R+1
Surface de stockage extérieure clôturée non couverte d'environ 160 m²
Les parties communes comprennent :
Kitchenette
WC au rez-de-chaussée
WC à l'étage
Possibilité de louer en complément :
Espaces extérieurs supplémentaires
Chalets
Places de stationnement
Disponibilités complémentaires
2 ateliers de 90 m² et 70 m² disponibles à partir de juillet 2026
Activité automobile non autorisée.
Conditions :
Bail dérogatoire possible
Loyer mensuel : 934 Euros HT-HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT-HCIdéal pour activité tertiaire, artisan léger, stockage ou activité nécessitant un espace extérieur sécurisé.

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 91_0971

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux d'activités	160 m²	58 € HT-HC/m²/an	18/02/2026
1	Bureaux	30 m²	58 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Emplacement

Marcoussis 91460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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Stéphane Oliver

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