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Location Entrepôt 1 444 m² à 15 054 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 145 € HT/an
Taxe foncière : 90 173 €/an
À partir de
6 618 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Entrepôt logistique de 15 054 m² divisibles à louer sur Nîmes
Découvrez cet espace logistique moderne et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'un pôle économique dynamique comprenant 605 m² de bureaux parfaitement aménagés pour optimiser votre activité.
Accès exceptionnels : desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, avec une liaison immédiate au périphérique Ouest. Proximité des aéroports Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier-Fréjorgues pour une logistique aérienne performante.
Conçu pour l'efficacité : 8 quais niveleurs, 2 portes sectionnelles, une hauteur sous plafond de 7 mètres, portes sectionnelles plain-pied et dalles supportant 5 T/m². Aires de stationnement et de retournement généreuses pour faciliter les manoeuvres.
Avantages fiscaux et emplacement stratégique : classé 15 10 du Bât A et situé en zone franche urbaine (ZFU), ce site bénéficie d'un cadre attractif. Intégré au centre CAP DELTA, il profite d'une zone de chalandise régionale de 4,5 millions d'habitants à moins d'une heure.
Un outil logistique clé en main, alliant flexibilité, accessibilité et performance.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_0107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot A1
Surface entrepot 5 447 m2
Surface bureaux 100 m² + 605 m²
Portes sectionnelles 2
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot A3
Surface entrepot 2 458 m²
Surface bureaux -
Portes sectionnelles 2
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot A4
Surface entrepot 3 259 m²
Surface bureaux 151 m²
Portes sectionnelles 1
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot C1
Surface entrepot 1 444 m²
Surface bureaux 2 bureaux 10 m² + cuisine
Disponibilité mars 2027
Batiment - Lot D1
Surface entrepot 1 220 m²
Surface bureaux -
Disponibilité -
Batiment - Lot C4
Surface entrepot 1 226 m²
Surface bureaux 2 bureaux 10 m² un espace repas wc -douche
Portes sectionnelles 1
Disponibilité octobre 2027
Batiment - LotSurface entrepotSurface bureauxPortes sectionnellesDisponibilité
A15 447 m2100 m² + 605 m²2Immédiate
A32 458 m²-2Immédiate
A43 259 m²151 m²1Immédiate
C11 444 m²2 bureaux 10 m² + cuisinemars 2027
D11 220 m²--
C41 226 m²2 bureaux 10 m² un espace repas wc -douche1octobre 2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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