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Location Local d'activités 2 458 m² à 5 086 m²30900 Nîmes

À partir de
11 266 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 168 € HT/an
Taxe foncière : 38 993 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 8496 m² sur Nîmes.
Le local est divisible à partir de 2 458 m².
3 lots disponibles dont un avec 151 m² de bureaux
Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues
Nombreux parkings et aires de retournements
Quais niveleurs
Portes sectionnelles plain-pied
Dalles 5 T/m²
Classification 15 10 du Bât A
Ensemble classé en zone franche (ZFU)
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/12/2024
Référence : 30_0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2628 m²55 € HT-HC/m²/an19/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2458 m²55 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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