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Location Local d'activités 287 m²38400 Saint Martin D Heres

2 273 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 651 € HT/an
Taxe foncière : 4 355 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local d'activités de 287 m² avec bureaux aménagés, cloisonnés et climatisation réversible ainsi qu'un atelier éclairé et chauffé avec porte sectionnelle accessible aux poids-lourds ! Le local est composé d'un accueil au rez-de-chaussée avec un bureau et une kitchenette. A l'étage, 2 zones bureaux ainsi que 2 bureaux fermés. Le local d'activité avec une grande hauteur sous structure (6 m) permet d'accueillir de nombreuses activités (stockage, production, industrie...). Vous disposez aussi de 4 emplacements de parkings privatifs + 1 emplacement de parking ! Le local est idéalement situé à proximité des grands axes (rocade sud) et des transports en commun (bus et tram). CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface en m²
BureauxRDC70.35
BureauxEtage71.92
Local d'activités147.80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Hauteur sous ferme : 6
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Pompe à chaleur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires

Emplacement

Saint Martin D Heres 38400
Bus lignes : C7, C8 et 141
Tram D Parc Jo Blanchon (485m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Tanguy PETERLE

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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