Location Local d'activités 306 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Orpi Pro vous propose au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé, des surfaces à partir de 306 m², comprenant 70 m² de bureaux aménagés et 236 m² d'espace d'activités / stockage.
18 lots disponibles : 7305 m² divisible à partir de 306 m².
Caractéristiques du lot :
Surface totale : 306 m²
Bureaux climatisés et chauffés : 70 m²
Espace d'activités lumineux et facilement aménageable
Hauteur libre : 6,5 m, idéale pour stockage ou activité technique
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès véhicules
Éclairage 100 % LED
Site clos et sécurisé avec portail motorisé
Nombreuses places de stationnement (dont bornes de recharge électrique)
Parc certifié BREEAM - Niveau Very Good
ACTIVITES AUTOMOBILES INTERDITES
Conditions de locations :
- Loyer annuel HT-HC : 45 900 Euros soit 3 825 Euros/mois
- Charges annuels : 3886 Euros soit 323 Euros/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT-HC soit 11 475 Euros.
- TVA en SUS
- Honoraires à la charge preneur : 15 % HT du Loyer Annuel HT-HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé