Location Local d'activités 200 m² à 900 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 900 m²33320 Le Taillan-Médoc

À partir de

1 667 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 158 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé au Taillan Medoc
Situé au Nord-Ouest de Bordeaux, à proximité de la N215 (sortie 4), le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 900 m2, divisible en espaces de 200m² minimum, entièrement clôturé, se compose de :
- entrepôt de 800m²
- partie show-room/commerce avec stockage
- divisible à partir de 200m²
- places de stationnement
- alarme
- portail électrique et site sécurisé
Prix: 100Euros/an/m²/HC/HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Axe passant
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage simple
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 9
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings visiteurs : 5
- Normes ERP
- Portail manuel
- Travaux à prévoir

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 73073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Le Taillan-Médoc 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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