Location Local d'activités 853 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 853 m²72100 Le Mans

3 750 € HT-HC/mois

53 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 5 288 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 850 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans.
Composé de bureaux, d'un local à archives, de sanitaires et d'un grand atelier d'environ 730 m², ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux de 15 m², 17 m² et 25 m² environ
- Sanitaires
- Local à archive d'environ 66 m²
- Atelier d'environ 730 m²
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Toiture fibro ciment
- 3 places de parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/02/2026

Référence : BL-LM56791

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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